Energetski razred A+: što znači i koliko štedi

„Energetski razred A+" zvuči dobro, ali što točno znači u kunama, eurima i udobnosti? Razred pokazuje koliko energije zgrada treba za grijanje po kvadratu — a to izravno utječe na vaše mjesečne troškove i na ugodu života u stanu.

Što je energetski certifikat

Energetski certifikat obvezan je pri prodaji i najmu, vrijedi 10 godina i izrađuje ga ovlašteni certifikator. Ključni podatak je specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje (QH,nd), izražena u kWh po m² godišnje, prema kojoj se zgrada svrstava u razred.

Ljestvica razreda (kWh/m² godišnje)

• A+ — do 15
• A — 15 do 25
• B — 25 do 50
• C — 50 do 100
• D — 100 do 150
• E — 150 do 200
• F — 200 do 250
• G — više od 250

Za usporedbu: prosječna starija zgrada bez obnove često je u razredu D ili E, dok je novogradnja danas u A ili A+.

Zašto je novogradnja u vrhu ljestvice

Od 31. prosinca 2019. sve nove zgrade moraju biti gotovo nulte energije (nZEB) — najmanje 30% energije iz obnovljivih izvora i obvezan test zrakonepropusnosti. Visok razred postiže se kombinacijom kvalitetne izolacije, dobre stolarije (Uw ≈ 0,8–1,1 W/m²K), uklanjanja toplinskih mostova te učinkovitih sustava poput podnog grijanja s dizalicom topline.

Konkretan primjer uštede

Uzmimo stan od 80 m². Razred C troši oko 100 kWh/m² godišnje za grijanje, a A+ do 15 kWh/m². Razlika je oko 85 kWh/m², odnosno ~6.800 kWh godišnje samo za grijanje. Kolika je to ušteda u novcu ovisi o sustavu: uz dizalicu topline (faktor COP ≈ 4) to je oko 1.700 kWh struje godišnje, dok bi uz izravno električno grijanje razlika bila punih 6.800 kWh — pri cijeni od ~0,15 €/kWh to je između ~250 i ~1.000 € godišnje, svake godine.

Što to znači za vas

• Niži troškovi grijanja i hlađenja kroz cijeli životni vijek stana.
• Veća udobnost: ujednačena temperatura, bez hladnih zidova i propuha.
• Veća i stabilnija vrijednost: energetski učinkovite nekretnine traženije su i lakše se preprodaju.